Ghidini Immobiliare Ghidini Immobiliare

Ghidini Immobiliare

Rif 259M

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Descrizione

Vendesi ad Istia D' Ombrone un Ottimo Appartamento di 5 Locali con numerosi ed Importanti Accessori Quali Garage, Cantina e Giardino.
LA Superficie Calpestabile di 90 mq Distribuiti Tutti al Piano Secondo e Ultimo Senza Ascensore.
Il Piccolo Fabbricato, di Tipologia a Schiera con Ingresso in Scala Comune in Bifamiliare, è Situato ai Margini del Paese Medievale e Distante soli 6 km da Grosseto e 18 km dal Mare.
Come si Evince dalle Foto, La Facciata e Altre Parti Comuni sono State Rifatte di Recente e l' Appartamento, con sue Finiture ed Impianti Tecnologici dell'Epoca di Costruzione Risalente al 1984, Essendo Ben Tenuto, con Infissi a Doppio Vetro con Chiusura Ermetica a 4 Punti e Corredati di Contro Finestre, il Portone Blindato, il Termo Autonomo con Caldaia a Pellet e Climatizzazione in Tutte le Stanze, lo Rendono Subito Abitabile e Confortevole nella sua Classe Energetica C.
> Ottima Esposizione nei tre Lati Sud/Ovest/Nord.
> Immobile é Suddiviso in Zona Giorno con Ingresso, Soggiorno con Uscita nel Terrazzo Coperto dal Quale si Gode una Bella Vista Panoramica e Corredato di una Canna Fumaria, Una Cucina Abitabile con Terrazzino di Servizio e da una Zona Notte, con Un Disimpegno, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Singola e Due Bagni Finestrati.
> L' Autoclave è Autonoma.
> Al Piano Terra, la Proprietà si Completa con un Grande Garage di 25 mq e una Cantina di 20 Mq servite da un disimpegno Esclusivo con Uscita Interna nella Scale Condominiale e un Giardino di 260 Mq Tutto Recintato con Acqua, anche di Pozzo e un Barbecue. Ideale per chi ha la Passione per l'Orto Sotto Casa.
Richiesta Euro 214 Mila. Rif. 259M

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 94 Mq 94 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 20 Mq 4 Mqc
Giardino non collegato 260 Mq 26 Mqc
Totale 140 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 259M
Prezzo € 214.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Istia d'Ombrone
Indirizzo Istia d' Ombrone Paese
Superficie 94 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 62,5 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1984
Ascensore no
Garage 25 mq
Cantina 20 mq
Condizionamento si
Giardino 260 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito occupato

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Ghidini Immobiliare
Via F. Ferrucci, 4 58100 GROSSETO (GR)
3381314410 337261877
Email: info@ghidiniimmobiliare.com
Pec: roberta.ghidini@pec.it
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